Ruhiges Büro-Loft mit Innenhofgarten/-terrasse (80m2 + 20m2 Outdoor)
Stylisches Büro Terrassen-Loft in der Josefstadt (Höhe Neubaugasse)
Modernes, freundliches, helles Büro-Loft in sehr gutem Zustand & Toplage.
Perfekt für innerstädtisches Arbeiten im Stadtzentrum inmitten pulsierender Infrastruktur.
Das Objekt in absoluter Ruhelage kann sowohl als Büro, als auch für Wohnzwecke genutzt werden.
Loft-Objekt mit 80m² Wohnfläche (1 länglicher Loft-Raum mit einer Zwischenwand + 1 Nebenzimmer) + 20m2 begrünter Innenhof-Eigengarten (überwiegend Terrasse / Richtung Osten) im ruhigen Erdgeschoß des Innenhofgebäudes
Zimmeraufteilung:
1 Loft-Raum mit Raumtrenner (teils aus Glas), 1 Nebenzimmer, 1 Eingangsbereich mit offen gestalteter Küche und Design-Bartisch, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, 1 Abstellraum, 1 EG Stauraum (Kellerabteil)
Miete:
Netto-Miete: 1.690,00 €
(inkl. Betriebskosten: 87,09 €, zentrale Heizkosten (bislang): 33,77 €, zentrale Warmwasserversorgung: 40,53 €)
zzgl. 20% MwSt. (bzw. 10% als Atelier-Wohnung
Kaution: 5.000 €
Befristung: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)
Ausstattung
> am besten einfach anrufen :-)
Mein idealer Raumpartner
Klassische Bürotätigkeit wäre perfekt.
Über mich
An sich betreibe ich gemeinsam mit meiner Partnerin Michaela Kratky ein Rückengesundheitszentrum am Spittelberg (Rückenglück Training). Das Büroloft im 8ten haben wir vor einige Jahren erworben und als zweiten Standort im Sinn gehabt, unsere strategische Ausrichtung hat sich aber zwischenzeitlich in Richtung Digitalisierung & Online verändert, und daher haben wir dieses Objekt bislang immer als Büro vermietet.
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Hi Christoph, klar, wenn Raumteiler bei dir willkommen sind, freuen wir uns total, dass du im Raumteiler die Räumlichkeiten anbietest. Wenn du passende Suchen gesehen hast im Raumteiler, kommentiere sie und mach sie doch auf eure Räumlichkeiten aufmerksam. Liebe Grüße Mirjam vom imGrätzl Team
