Biete Raum zum Andocken

Ich vermiete für 2-5 Wochentage einen nordostseitigen Praxis-/Büroraum. Der Praxisraum befindet sich im ersten Stock eines 2010 erbauten Wohnhauses. Er ist öffentlich (U3 Station Zippererstraße 5 Minuten Gehweg, Straßenbahn 71 Station Molitorgasse ca. 2 Minuten Gehweg) als auch mit dem Pkw gut erreichbar (Kurzparkzone). Alleinige Nutzung ab 4 Wochentagen möglich. Die Praxis ist barrierefrei zu erreichen. Das WC ist nicht barrierefrei. Der Raum ist möbliert (Schreitisch, Regal, zwei Sofas und Beistelltische). Die Nutzung ist ab 2 ganzen Tagen möglich. Es ist auch eine Nutzung als Co-working space möglich. Praxisschild kann beim Eingang angebracht werden. bei Nutzung ab 4 Tagen kannst den Raum gerne mit deinen eigenen Möbeln ausstatten. Der Raum befindet sich in einer insgesamt ca. 78m2 großen Praxisgemeinschaft mit WC, Teeküche (Geschirrspüler, Küchenzeile), kleinem Sozialraum (kann zu Besprechungen genutzt werden) und einem Wartebereich im Vorzimmer. In der Vermietung inbegriffen sind Strom-, Heizung-, Internet- und Reinigungskosten. Für die Praxisraum-Vermietung gilt folgende Kostenstruktur (Monatspauschale): 2 Ganztage EUR 250,- 3 Ganztage EUR 350,- 4 Ganztage EUR 420,- 5 Ganztage EUR 490,-