Biete Raum zum Andocken

Ich suche ab SOFORT eine/n NachmieterIn für meinen Praxisraum, der knapp 14m2 groß ist. Ich habe ihn als Praxis genutzt, kann aber für jegliche Büronutzung auch verwendet werden. Einziges MANKO: Der Raum ist nicht separat begehbar, sondern nur über den Hauptraum, in dem ein Grafikatelier untergebracht ist. Alleinige Nutzung des Raumes mit Mitbenutzung der Teeküche und Besprechungsnische im Küchenbereich. Im Mietpreis von derzeit 590€ sind die Kosten für Heizung, Strom, Internet und Reinigung enthalten. Auf den Fotos ist der Raum sowohl möbliert als auch unmöbliert zu sehen.