Biete Raum zur gemeinsamen Neuanmietung

Die ARE URBANIQ sucht für ein Flächen-Ensemble im generalsanierten denkmalgeschützen Wildgartenhaus in Meidling Pioniernutzer:innen. Gefragt sind kreative Ideen engagierter Büros und Personen, die diese im Stadtquartier ‘Wildgarten’ am Fuße des Rosenhügels umsetzen möchten – optimalerweise mit dem Wunsch langfristig vor Ort zu sein. Gerade für junge Unternehmungen gibt es hier für vier Jahre gute Voraussetzungen samt übergeordnetem Netzwerk. Egal ob Co-Working, Maker Space, Social Business, Vereinsarbeit, Werkstatt oder Pop-Up Cafe. Hier gibt es Raum, um Konzepte und Ideen auszuprobieren oder weiterzuentwickeln. Die drei Einheiten Werkstatt, Multifunktionsraum und Salon Wildgarten mit insgesamt rund 335 m2 Nutzfläche liegen gemeinsam mit einem Kindergarten in dem Gebäude. Die Werkstatt und der Multifunktionsraum mit Büro- und Kücheninfrastruktur sind über einen überdachten Durchgang verbunden, und flexibel einzeln oder kombiniert nutzbar. Der Salon Wildgarten wird aktuell stundenweise vermietet – der Betrieb mit bestehender Buchungs- und Abrechnungsplattform kann optional übernommen werden. Alle Flächen sind bezugsfertig und barrierefrei. Fläche: 260 m2 Multifunktionsraum und Werkstatt + optional 76 m2 Salon Wildgarten Miete: - Pionierphase 2026: 4 Euro/m2 I 2027 – 2029 (mit Verlängerungsoption): 6 Euro /m2 - Gesonderte Mietkonditionen für Salon: EUR 7,5/m2 (ab 7.500 Euro Jahresumsatz 100% Gewinnbeteiligung) - Alle Angaben zu Mietzins netto/monatlich + Betriebskosten-Akonto (3 Euro/m2) zzgl. MwSt. Adresse: Wildgartenhaus, Emil-Behring-Weg 9, 1120 Wien Erreichbarkeit: Bus 63A oder 58A I S-Bahn Hetzendorf oder Atzgersdorf I In zehn Minuten mit dem Rad zum Schloß Schönbrunn Zeitraum: 4 Jahre mit Verlängerungsoption und Break-Out-Option nach dem ersten Jahr. Der Start der Nutzung ist mit Jänner 2026 geplant, ein früherer Beginn ist möglich. *Kreative Räume Wien unterstützen die ARE URBANIQ dabei, eine geeignete Pioniernutzung für das Wildgartenenhaus zu finden.*