Biete Raum zum Andocken

2 schöne helle Räume, einzeln oder zusammen, Büro, Atelier, Werkstatt

Tamo Bestattungen werden im August ganz schöne, neue, barrierefreie Räume im Neubauviertel „Village im Dritten“ beziehen und suchen nun Personen/Projekte, die als Untermieter*innen 1-2 der Räume beleben wollen. Das Gebäude wird gerade erst fertig gestellt! Die Eckdaten: Adresse: Elisabeth-T-Spira-Promenade 2/6 - 1030 Wien Ab Mitte August 2025 Untermietvertrag, befristet auf 2-5 Jahre Beide Räume sind straßenseitig (eine kleine ruhige Sackgasse), sehr hell mit großen Fensterfronten. Raum A = 23,98 m2 = 413,79 € (brutto) Raum B = 18,93 m2 = 326,65 € (brutto) Kaution: jeweils 4 Monatsmieten Brutto Die zusätzlichen Betriebs-Kosten wie Internet, Strom und Heizung kennen wir noch nicht, würden wir aber entsprechend der m2 aufteilen. Wir erwarten sehr überschaubare zusätzliche Kosten, da das ganze eben so neu und nachhaltig gebaut wurde. Gemeinsame Barrierefreie Toiletten + Teeküche Neubau/ Erstbezug/ Fußbodenheizung+Wärmepumpe/ top Energieausweis

Ausstattung

Mein idealer Raumpartner

Wir können uns vorstellen: Beratungsstellen u.a. für mobile/palliative Pflege, Projekte von/für Menschen ab 60 Jahren, Grafik, Design, Fotografie, Druckerei, Floristik- oder Textil-Werkstatt, Buchhandlung, Atelier, Galerie, Literaturprojekte, Schreibwarenhandlung, Körperarbeit, SE, Grinberg, Supervison oder ähnliche/andere Arbeitsfelder, die wir gerade nicht mitdenken… Eine gemeinsame Nutzung der Räume von mehreren Personen (max. 5 verschiedene Nutzer*innen) wäre möglich, wenn es für uns eine verantwortliche Ansprechperson=Untermieter*in + eigenständige ORGA, abgetrennt von uns gibt. Wichtig: Wir dürfen nicht an sogenannte ‚unecht-Umsatzsteuerbefreite Unternehmer*innen‘ untervermieten, sondern nur an 'Vorsteuerabzugsberechtige Unternehmer*innen' Im Zusammenarbeiten ist uns wichtig, dass es ein freundliches und höfliches Miteinander gibt. Wir brauchen viel Ruhe in den Büroräumen und gepflegte, einladende Gemeinschaftsräume.

Über mich

Wir, das sind Tamo Bestattungen, ein kleines neues Bestattungsunternehmen in Wien. Wir arbeiten mit einem trauerbegleitenden Ansatz und verstehen Bestatten als ganzheitliche soziale Dienstleistung. Mehr über unsere Arbeitsweise gibt es hier auf unserer Webseite: https://tamo-bestattungen.at/ueber-uns/ Wir sind als Betrieb kollektiv organisiert und finden Anbindung an eine größere gemeinschaftliche Struktur und eine lebendige Nachbar*innenschaft sehr toll.

Kontakt-Infos

Frage / Kommentar zum Raum

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